事发上海一大型小区！男子被砸成重伤！物业忙着撇清……监控拍到也没用？

图为监控画面

此时，邻居吴女士刚巧路过目睹了一切。

邻居吴女士讲述事发经过

那么，砸中老姜的究竟是何物，又是从哪儿来的呢？

警方介入调查后确认，坠落物为该栋建筑外墙脱落的大理石砖块，并排除人为高空抛物的可能，定性为意外事件。

警方经过调查，发现坠落物是外墙的那种大理石的砖块，认定属于意外

王嘉平 奉贤公安分局金海派出所民警：

坠落物是外墙的那种大理石的砖块，这属意外，不是人为的。

老姜被送医后，诊断为颈椎棘突骨折、胸椎棘突骨折、颈椎间盘突出，经司法鉴定构成十级伤残。

老姜经司法鉴定构成十级伤残

因与物业公司协商赔偿未果，老姜将其诉至奉贤区人民法院，要求赔偿医疗费、伤残赔偿金等各项损失共计20万元。

庭审中，老姜的代理律师表示，老姜的受伤是因为小区管理不善导致楼宇外墙砖瓦脱落所致，因此，小区物业需要承担全部侵权责任。

物业公司则辩称，现有监控画面角度低，无法清晰显示坠落物的运动轨迹及具体来源，不足以证明砸伤老姜的砖块系其管理的楼宇外墙脱落物，故不应承担责任。

被告物业公司委托代理人：

监控视频仅能看到当时是有物品脱落，是有物品砸到原告颈椎的位置，导致他受伤，但是看不出当时砸落物品的运动轨迹。

对此，法官表示，事发第一时间，警方就曾经进入第一现场调查，排除了人为高空抛物的可能性，并且法院在审理中还查明，涉案小区外墙脱落问题确实较为严重。

警方在事发现场附近进行调查

虽然涉案小区的《物业服务合同》中，对于小区外墙维护究竟是谁来负责没有做出明确界定，但是法院在与小区业主委员会主任以及物业负责人沟通后确认，涉案小区的实际操作中，小区外墙的维护工作全部由被告物业公司负责。

图为审理法官接受采访

张银宇 奉贤区人民法院法官：

在2022年期间，小区除B楼（涉案楼宇）外，其他三栋楼均出现过外墙脱落的情况，被告也进行了相应的维修。通过现场勘查还发现，54号楼高层处的外墙仍存在破损脱落的情况。

经审理，法院认为，被告小区物业公司存在明显的管理漏洞，未能采取必要的安全保障措施，具有不可推卸的过错。

最终，双方自愿达成调解协议，由被告物业公司向原告老姜赔付16万元。

记者 | 王雪、刘黎明、周颢珺、李刚、高原