贝壳-W现涨逾6% 10月楼市热度提升明显机构预计房地产基本面改善

　　贝壳-W（02423）盘中涨超7%，截至发稿，股价上涨5.67%，现报59.60港元，成交额2.16亿港元。

　　各地陆续公布国庆假期销售数据，从新房到访和认购表现来看，随着节前多项政策集中落地，多个城市10月份市场热度较节前提升明显，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。据中指数据监测，全国多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月份全月。尤其是一线城市，在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升。

　　开源证券指出，房地产政策调整积极且迅速，房价“止跌回稳”路径显现。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。