大摩：上调绿城管理控股目标价至3.67港元 评级升至“增持”

　　摩根士丹利发布研究报告称，仍看好绿城管理控股（09979）拥有20%以上股东回报率（ROE）的轻资产业务模式。鉴于集团行业动力改善，上调该股目标价15.4%，由3.18港元升至3.67港元，并升评级由“与大市同步”上调至“增持”。

　　该行表示，该股目前的市盈率为5.7倍，加上40-50%派息比率，意味着今明两年的股息率为7-9%。由于风险回报有利，且股息能见度提升，现金回收风险降低。大摩认为，绿城管理控股是政府债务转换及楼市刺激的潜在双重受益者。由于现金回收情况改善，加上具有超20%的股东回报率、7-9%股息率的防御性业务模式，大摩认为风险回报偏向上行。

　　展望2025年，在债务互换和2025年可能进一步实施财政刺激的背景下，大摩预计集团未来现金回笼情况将有所改善。大摩预计项目管理市场规模到2030年将达到500亿元人民币，且渗透率将不断提高。