中兴商业：
打造新IP
推动商业模式创新
◎记者 杨翔菲
12月24日，在地球上“第一只鸟飞起来的地方”和“第一朵花盛开的地方”，中国首家开设在商业综合体内的恐龙专题博物馆——沈阳·中兴恐龙博物馆开启试营业。场馆内，一只10米多高的辽宁巨龙昂首而立，头朝蓝天，脚踩大地。
沈阳·中兴恐龙博物馆由中兴商业与朝阳侏罗纪乐园文化旅游产业发展有限公司旗下的朝阳侏罗纪古生物化石博物馆联合打造。朝阳侏罗纪古生物化石博物馆理事长李海君告诉上海证券报记者，中国是世界恐龙大国，期待通过博物馆与商业综合体的融合，打造文博商旅复合业态，推动更多人来到商场、来到博物馆，进而提升文化自信。
恐龙IP拓展想象空间
“亿万年前，一种带羽毛的恐龙脱离同类，飞向蓝天，演化出今天的鸟类大家族。科学家希望能够全面揭示这一历史进程。随着越来越多相关化石的发现，他们离这一愿望的实现已越来越近了。”
——中国科学院院士、古生物学家徐星撰写的《飞上蓝天的恐龙》被收录进人教版小学四年级的语文课本。
短短千字，恐龙的一支向鸟类进化的过程展现在读者面前。正是这篇科普文章，唤起了孩子们对恐龙的兴趣。此外，动画片和大量的科幻电影，也给予了人们合理的想象。
辽宁是世界化石宝库，是恐龙的故乡，也是我国生物化石记录最早的省份之一。迄今有记录的辽宁省的古生物化石有30多个门类、近1万种。
“我们应该基于这一优势，让辽宁的文旅更加‘出圈’，通过生动、有趣的方式，让每个人都了解——中国是世界恐龙大国。”李海君说。因此，中兴商业携手朝阳侏罗纪古生物化石博物馆打造了中兴恐龙博物馆项目。
中兴商业董事会秘书杨军告诉记者，中兴恐龙博物馆将融合博物馆、游乐场、复合业态，聚焦“游、学、研、娱”，打造文博商旅相结合的新物种，推动商业模式创新。“这将是国内首家坐落在商业体内的恐龙专题博物馆，更是公司着力打造的新IP。”杨军说。
“世界化石之都，恐龙故乡辽宁”——中兴商业的目标，是通过这一口号让全世界了解辽宁、了解恐龙。
商业龙头加速焕新步伐
中兴商业大厦七楼，近1500平方米的空间已经焕然一新，“中兴恐龙博物馆”的大字在商场中心地带闪烁着神秘的光。
这个以“飞上蓝天的恐龙”为主题的博物馆，以真实的恐龙化石作为依托，通过探秘、探险、探索等形式，以数字化手段科学还原近40个恐龙时期景象，让参观者深度融入场景之中，360度沉浸式体验恐龙文化。
试营业期间，已经有不少游客进入博物馆体验。一位抱着2岁女儿的女士表示，她从小就对恐龙感兴趣，如今更希望通过博物馆，让孩子心中也留下对恐龙的印象。“也许她长大后能成为古生物学专家呢！”她笑着说。
一位10岁的男孩边参观边拿着随身携带的本子进行记录。小盗龙、华丽羽王龙、森林翼龙……小小年纪的他对各种恐龙如数家珍。
为保证恐龙博物馆项目顺利推进及后续运营发展，中兴商业全资子公司沈阳中兴商业管理咨询有限责任公司与朝阳侏罗纪乐园文化旅游产业发展有限公司成立了合资公司。
在李海君看来，开在商场中的博物馆解决了博物馆行业的痛点之一——客群问题。“博物馆通常是白天人多、晚上人少，但是在商场里的博物馆客流量大，客群也会有很强的黏性。”
“中兴恐龙博物馆项目是中兴商业向轻资产运营模式迈出的重要一步，也是围绕现有主营业务实现跨界合作、拓展新业态的有益尝试。”杨军表示，期待博物馆成为沈阳的新打卡地之一，也期待博物馆的流量为中兴商业大厦带来新活力。
杨军介绍，未来将视项目运作情况对外复制推广，公司将以此为契机，积极探索更加多元化的发展路径，培育新的效益增长点。
零售业发力“谷子经济”
作为沈阳商业的标志性品牌，“中兴商业”这一IP在沈阳人心中有着特殊的地位。
多年来，中兴商业不断塑造“你+我家，中兴大厦”家庭型消费文化，拓展文化、体育、童趣、公益赛道，打造多元场景，扩大品牌声量。
“对于大型商业综合体而言，打造新场景、新业态并加快数字化转型非常重要。”杨军表示，公司将继续聚焦主业深耕细作，同时持续推动商业模式创新。
走出博物馆，记者看到了“时光胶囊”恐龙衍生品“谷子店”。在这里，消费者可以购买最新恐龙“谷子”，劈拆恐龙化石“盲盒”，制作恐龙手办，将1.1亿年前的厚重历史“带回家”。“我们未来还会把博物馆内独有的恐龙IP做成更多的周边衍生品，通过线上线下相结合的形式进行恐龙文化的输出。”杨军表示。
开源证券表示，为迎合年轻消费者喜好，近年来零售商纷纷调改引入二次元业态以求吸引年轻流量。截至2024年10月，全国已有近130家企业布局、筹备相关业态。
杨军说：“中兴商业正在积极寻求与更多潮流品牌合作，期待让中兴商业成为沈阳的新晋潮流打卡地，推动沈阳消费和旅游的新热潮。”
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