来源：北京商报
2025年，北京消费市场迎来开门红。1月1日，北京市商务局（以下简称“市商务局”）发布元旦假期消费数据显示，重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态企业实现销售额12.2亿元，同比增长31.5%。重点商圈客流量实现增长。新商圈增加首发产品上市，核心商圈的环境升级，为客流和销售额的增长提供了有力的支撑。
商圈带动消费增长
商圈消费成为拉动销售增长的关键力量。市商务局信息显示，特色跨年活动焕新商圈消费。岁末北京商业集中上新，银联商务数据显示，元旦假期，祥云小镇商圈、酒仙桥滨水文化商圈、西红门商圈消费金额同比分别增长5.9倍、58.1%、40.9%。朝阳合生汇“嘿粉儿快闪”全国首展多款新品限量首发，打卡礼、周边礼拉满欢乐氛围。首创奥莱“热雪节”新年钜惠，360度暴雪秀、俄罗斯市集、歌手大赛推升消费热潮。百货大楼户外烟花大屏映照新年憧憬，西单大悦城跨年活动畅享优惠，打造冬日佳节欢聚地。
新商圈尝试增加活动内容，提升消费影响力。石景山和美汇、望京万象汇、朝阳北辰荟、城市副中心D.P.ONE源·心等开门迎客，丰富消费新供给。通州万象汇“跨年晚会”融入现代元素、集结歌手乐队，体验跨界音浪；檀谷“国潮戏剧巡游”“跨年音乐节”特色迭出；荟聚“跨年派对”“元旦美妆节”创意满满。
另外，文商旅类活动项目落地西单、王府井大街、CBD等核心商圈吸引消费者到场。跨年之际，众多商场引入了吸睛活动，撬动了各大商圈热度。东方新天地引入“猫和老鼠”IP，引发“80、90后”消费者的情感共鸣，伴随IP展的展出，各种首发福袋、限量新品、亲子款等上线，消费者在观展的同时也能购买到心仪的物品。亚洲灯光装置作品在北京apm举办首展。
新业态加速落地
文商旅结合的活动为节日气氛添彩，新业态的布局为商圈升级带去更多的可能性。元旦前后，新的门店、业态筹备借入驻商圈回归北京市场。北京商报记者了解到，位于合景·摩方购物中心地下二层的崇文门菜市场将于1月8日重张试营业。据了解，新崇菜共有12大板块、近百摊位，涵盖柴米油盐、小吃餐饮、生活百货、古玩、口腔健康等。
资料显示，崇文门菜市场建于1976年，与东单菜市场、西单菜市场、朝内菜市场合称为京城四大菜市场。2010年5月16日，崇文门菜市场搬迁闭店。伴随崇文门商圈转型升级，2018年，在老崇菜原址上，建筑面积约4万平方米的商业综合体北京合景·摩方购物中心落成开放。
一直以来，崇文门商圈处于新世界百货一家独大的格局。想要打破这一格局，摩方围绕年轻潮流的客群进行了运营和调整。曾被称为“京城四大菜市场”之一的崇文门菜市场，承载着许多老北京人的烟火记忆。
崇文门周边有着密集的居民区，摩方若打造符合民生需求的菜市场，将对崇文门商圈的消费内容进行补充，有利于促进商圈业态的复合度。
中国商业地产工作委员会主任郭增利指出，在城市商业多中心格局竞争日益明显的环境下，商圈的各个商业体需要改变自己固化的经营策略，把周边居民的生活服务内容和城市服务内容纳入新的优化方向，形成自身社会化功能集合的特色，以扩大自己的辐射深度。
核心项目带动整体升级
在北京培育建设国际消费中心城市的过程中，商圈是重要的发力点之一。商圈内核心项目焕新与出线也起到“鲶鱼效应”。星图金融研究院高级研究员付一夫表示，商圈需从单纯购物转变为集体验、社交为一体的活动中心，吸引各地消费者前往。
近一年来，北京核心商圈的焕新在加速。王府井大街迎来了改造项目王府井喜悦购物中心快速发展；王府中環也进行了大规模调改；东方新天地迎来了一波新品牌，MaxMara、之禾等部分主力品牌已经撤店，新的改变着重于品牌形象展示，以寻求项目差异化竞争优势。这让王府井大街再度焕发活力。
此前，港资开发商、运营商进入内地市场，并选择核心商圈落户，让北京商业获得快速发展，经营众多的高端商场标杆项目，补齐了北京商业消费的空白。企业在高端商场建立足够深的护城河，需要持续吸引更多高端品牌进驻，挖掘高端消费潜力。
如今，核心商圈的改造与升级一直在进行中。市场环境变化、游戏玩家多元化，新入市项目成为商圈商业力指数保持领先的重要因素，不断更迭的新鲜血液为商圈发展带来活力，同时，也分走了消费者的新鲜关注度，商街的竞争格局正在发生改变。
北京商业正在以一种蓬勃而多元的驱动力，带来新生活、新模式、新消费等诸多改变与革新。
北京商报社发布的年度调查报告《2024北京商业发展蓝皮书》显示，核心商圈在满足城市更新需求的基础上，通过整合历史文化资源与现代商业，吸引了多元消费群体，也使得消费者更加关注与社区和本地文化相关的消费场景。
北京商报记者 刘卓澜 王维祎
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